Als je een huis aanschaft in Vlaanderen, moet je ervoor zorgen dat het binnen vijf jaar voldoet aan energielabel D, zoals bepaald door de Vlaamse regering in het kader van het klimaatakkoord. Het uiteindelijke streven is om alle huizen tegen 2050 op energielabel A te krijgen. Zelfs als je al in een energieverslindende woning woont, wordt het aanbevolen om de isolatie te verbeteren. Maar hoe pak je dat aan? Hoe kun je de overgang maken van energielabel F naar D?
Renovatieverplichting in Vlaanderen
Dit jaar is er in Vlaanderen een nieuwe regel ingevoerd voor eigenaars van energieverslindende huizen en appartementen. Als je sinds 1 januari 2023 een energieverslindende woning in Vlaanderen koopt, moet je die binnen vijf jaar grondig renoveren, zodat hij minstens een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D behaalt. Vanaf 2028 wordt deze verplichting strenger: dan moet het EPC-label minstens C zijn. Dit wordt verder aangescherpt naar label B in 2035 en naar label A in 2040, met als uiteindelijk doel dat alle woningen tegen 2050 label A behalen.
In Brussel en Wallonië geldt geen renovatieverplichting bij de aankoop van een woning. Wel moet de verkoper verplicht een PEB-certificaat overhandigen waarop de koper ziet hoe energiezuinig de woning is.
Check de score op het EPC
Hoe kom je erachter of je huis energiezuinig is? Het Energieprestatiecertificaat (EPC) van je huis geeft aan hoeveel energie per vierkante meter vloeroppervlak wordt verbruikt (kWh/m²). Een lagere score betekent dat je huis minder energie verbruikt en dat vertaalt zich in lagere energiekosten. Het EPC wordt weergegeven met labels, variërend van F (slecht) tot A+ (uitstekend). Het is dus voordelig om in een energiezuinige woning te wonen.

Isoleer je gevels voor een betere score
Als je streeft naar een energiezuinige woning, is de eerste stap een goede isolatie. Het belangrijkste beginpunt is dakisolatie, wat sinds 2020 verplicht is, omdat dit over het algemeen de grootste energiebesparing oplevert. Daarna is het essentieel om ook de gevels te isoleren om te voorkomen dat ongeveer 20% van de warmte via de muren verloren gaat.
Onderzoek van Sto en Pixii toont aan dat gevelisolatie aanzienlijke energiebesparingen oplevert. Bijvoorbeeld, een vrijstaande woning gebouwd vóór 1960 zonder spouwmuurisolatie, met een slecht geïsoleerd dak en dubbele beglazing, heeft een energielabel F (verbruik van 566 kWh/m²). Opvallend genoeg, door alleen maar muurisolatie toe te passen met het gevelisolatiesysteem StoTherm Classic, stijgt de woning van energielabel F naar D (verbruik van 329 kWh/m²).
Met een relatief eenvoudige ingreep kun je dus voldoen aan de energienormen van vandaag. Ontdek hier meer over de voordelen van gevelisolatie.
Snel terugverdiend
Door je gevel beter te isoleren, investeer je in extra wooncomfort en een lagere energiefactuur. Je investering verdien je snel terug.
Sto – Renovatieverplichting in Vlaanderen